1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市高津区
52.5万円/㎡
前年比+7.0%
トップ溝の口第2
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
1987年築 / 2階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 15.43㎡の場合
相場
770万円
49.9万円/㎡
403
647
892
1,137
AI査定結果
推定相場価格
770万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜892万円
42.0万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ溝の口第2
790万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 15.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 790万円 | 51.2万円 | 2階 | 15.43㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/24 | 860万円 | 55.7万円 | 2階 | 15.43㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 700万円 | 45.4万円 | 2階 | 15.43㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | トップ溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/18 | トップ溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | プライム・コア溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅8分 | 1,180万円 | 71.9万円 | 16.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | モナークマンション溝ノ口第3 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | 広洋フォルム梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 745万円 | 43.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/10 | クレセントユニ高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 870万円 | 51.9万円 | 16.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 910万円 | 53.6万円 | 16.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 1,100万円 | 65.1万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート宮崎台第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 800万円 | 47.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,000万円 | 57.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/10 | リバーサイド瀬田 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅2分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイタウン多摩川No.2 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 730万円 | 44.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイタウン多摩川ナンバー2 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/08 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 730万円 | 43.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | モナークマンション武蔵新城第1 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅12分 | 770万円 | 48.1万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/07 | セザール元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅18分 | 750万円 | 43.1万円 | 17.41㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市高津区では7%上昇しています。